వైజాగ్ రుషికొండ బీచ్ పాలస్ వివరాలు పూర్తిగా
రుషికొండ బీచ్ పాలస్
వైజాగ్ రుషికొండ బీచ్ పాలస్ ఎప్పుడు కట్టారు. ఎన్ని గదులు వాటి విలువ. బిల్డింగ్ విలువ. గృహనిర్ధారణ ఏమి జరిగింది వాటి విలువ విడిగా మైంటెనెన్సు ఖర్చు. విశాఖపట్నం ఆర్టీసీ బస్సు స్టాండ్ నుండి ఎంతదూరం మున్నగు పూర్తి వివరాలు.
ఈ క్రింద అన్ని ప్రశ్నలకు సమగ్రంగా సమాధానం ఇస్తున్నాను.
---
🏰 వైజాగ్ – రుషికొండ బీచ్ ప్యాలస్ (రుషికొండ ప్యాలెస్)
1. నిర్మాణం పూర్తి తేదీ
ఈ ప్యాలస్ ప్రవేశపెట్టినది 2024 ఫిబ్రవరి 29న, అందజేయడం YSRCP ప్రభుత్వం చేత ప్రారంభించబడింది .
2. గదుల సంఖ్య మరియు ఉపయోగం
మొత్తం 12 బెడ్‌రూములు, అదనంగా కాన్ఫరెన్స్ హాల్‌లు, అధికాధికారుల కార్యాలయ గదులు ఉన్నాయి.
3. భవనం ఖర్చు
మొదటి దశలో కేంద్రం రూ. 365 కోట్లలో మొదలైంది; కానీ పూర్తి ఖర్చు రూ. 400–500 కోట్ల మధ్య ఉంది (కొన్ని నివేదికలు ₹500 కోట్ల వరకు ఉన్నాయి) .
మరో నివేదిక ప్రకారం ₹430 కోట్ల వరకూ ఉంది .
4. వస్తువుల వివరాలు & వాటి విలువ
అందులో ₹33 కోట్ల విలువైన వస్తువులు, స్పా, జకుజ్జీలు ఉన్నాయి.
ఒక్క బాత్ టబ్ ₹40 లక్షలు; కమోడ్ ₹10–12 లక్షలు .
200 చాండిలియర్లు, ఒక్కటి ₹15 లక్షల వరకు .
అంతేకాదు ఇటాలియన్ మార్బుల్, దిగుమతి చేసుకున్న మోబిల్లు, హోమ్ థియేటర్, స్పా మసాజ్ టేబుల్‌లతో ఉంటుంది.
5. పరికరాలు విడిగా లెక్కించి విలువలు
అంశం అంచనా విలువ
పదార్థాలు & ఇంటియర్లను దిగుమతి చేయండి ₹33 కోట్లు
బాత్‌టబ్ (ప్రతి ఒకటి) ₹40 లక్షలు
కమోడ్ (ప్రతి ఒకటి) ₹10–12 లక్షలు
Chandeliers (200 యూనిట్లు) ~₹200–300 కోట్లు (మొత్తం రూ. 300 కోట్లు అడుగుతారంటే) – అయితే ఇందులో ఇతర అంతర్గత ఖర్చులతో కలిపినట్లు చూపించారు (ఉదా: ప్రతి చాండిలియర్ ₹15 (లక్షలుగా)
> > గమనిక: మొత్తం విలువలో రెండోవటి చాండిలియర్ల ఖర్చు ఇతర ఖర్చులతో కలిపి ₹33 కోట్లు అని బిజినెస్ టుడే నివేదిక ప్రకటించింది .
6. నిర్వహణ (నిర్వహణ) ఖర్చులు
నిరవధిక సంరక్షణ కోసం ప్లాస్టిక్‌లు, ఎలక్ట్రీషియన్లు, హౌస్ కీపింగ్ సిబ్బంది నెలకు లక్షల్లో నిలిచే ఖర్చు.
ఎయిర్ కండిషనింగ్, విద్యుత్ వినియోగం వల్ల నెలవారీ విద్యుత్ బిల్లులు కూడా లక్షల్లో ఉన్నాయి.
7. ఆర్టీసీ బస్ స్టాండ్ నుండి దూరం
విశాఖపట్నం RTC బస్సు స్థలం నుండి Rushikonda Beach దాకా సాగుతున్నప్పుడు దాదాపు 30‑35 కి.మీ. కావచ్చు (ఉదా: కలెక్టివిటీ రూట్స్ 900K / 900T ద్వారా రైల్వే స్టేషన్ – పెద్ద వాల్టెయిర్ – రుషికొండ బీచ్ వరకు) .
సమీపంలో ఉన్న ఫాలోచే: బస్ స్టాండ్ (RTC కాంప్లెక్స్, సిరిపురం) నుంచి రూట్ 900K/900T ద్వారా రుషికొండ వరకు ప్రయాణింతకు సుమారు 30‑35 కి.మీ దాటుతుందని భావించవచ్చు.
---
📌 సారాంశంగా:
నిర్మాణం 2021-2024 మధ్య, 29 ఫిబ్రవరి 2024న ప్రారంభించబడింది.
గదులు 12, వాటితో కూడిన ఉపోత్పత్తులు.
భవన వ్యయం ₹365–430 కోట్లు; కొన్ని నివేదికలు ₹500 కోట్లు అంచనా.
సామగ్రి విలువ ₹33 కోట్లు + బాత్‌టబ్/కమోడ్స్/చాండిలియర్స్ కుటుంబంగా.
నిర్వహణ ఖర్చులు నెలకు లక్షలలో (సిబ్బంది + బిల్లులు).
RTC బస్టాండ్ నుండి దూరం సుమారు 30‑35 కి.మీ (ఆ సాధారణ రూట్ ఆధారంగా).
మన ఈ
ప్రభుత్వ ఆస్తిని ఏవిధంగా ఉపయోగించవచ్చు. ప్రభుత్వానికి వచ్చే ఆదాయంలో మన ఆలోచన ల తో ఇచ్చే సలహా...
వైజాగ్ రుషికొండలో నిర్మించిన ₹400–500 కోట్ల విలువైన ఈ "ప్యాలస్" లేదా "గెస్ట్ హౌస్" ప్రభుత్వ ఆస్తిగా ఉండటం వల్ల దానిని ఆదాయ వనరుగా మార్చడం చాలా ముఖ్యం. ప్రజల టాక్స్ డబ్బుతో నిర్మించబడిన ఈ భవనాన్ని వృథాగా వదిలేయకుండా సద్వినియోగం చేయడానికి కొన్ని సమర్థవంతమైన మార్గాలు ఈ క్రింద ఉన్నాయి:
---
✅ ప్రభుత్వానికి ఆదాయం వచ్చేలా 8 మంచి మార్గాలు:
1. 🏨 ప్రీమియం గవర్నమెంట్ టూరిజం హోటల్‌గా మార్పు (లగ్జరీ హెరిటేజ్ హోటల్)
ప్రభుత్వం ఆధ్వర్యంలోని APTDC (ఆంధ్రప్రదేశ్ టూరిజం డెవలప్‌మెంట్ కార్పొరేషన్) ద్వారా ప్రీమియం టూరిజం స్టే గా మార్చాలి.
విదేశీ పర్యాటకులకు, బిజినెస్ క్లయింట్‌లకు రోజుకు ₹2,25,000–₹2,50,000/రాత్రికి వంటి రేట్లతో లగ్జరీ సేవలు అందించబడతాయి.
ఆదాయం: నెలకు ₹1–2 కోట్లు గవర్నమెంట్‌కు లాభం వచ్చే అవకాశం.
2. 🧑💼 ప్రైవేట్ ఈవెంట్‌ల కోసం అద్దెకు ఇవ్వడం
వివాహాలు, అధికారిక మీటింగ్స్, ఫిల్మ్ షూటింగ్, డెస్టినేషన్ వెడ్డింగ్‌ల కోసం ఇవ్వవచ్చు.
ఉదా: ఒక పెళ్లి కోసం ₹10–₹30 లక్షల రేట్లు పొందవచ్చు.
3. 🎥 మూవీ షూటింగ్స్, వెబ్ సిరీస్ కోసం లొకేషన్‌గా ఇవ్వడం
ఇది భవనం విలాసవంతంగా ఉండటం వల్ల సినిమా, వెబ్ సిరీస్ లొకేషన్‌గా పెట్టుకోవచ్చు.
ఒక్క రోజుకు ₹3–₹5 లక్షలు లొకేషన్ రెంటల్ వసూలు చేయవచ్చు.
4. 🏛️ అంతర్జాతీయ కార్యనిర్వాహక మీటింగ్స్ (సమ్మిట్స్ & రిట్రీట్స్) కోసం
కేంద్ర ప్రభుత్వం G20/G7 లాంటి సమావేశాల కోసం ఇచ్చి కేంద్ర నిధులు పొందొచ్చు.
రాష్ట్ర ప్రభుత్వ గవర్నెన్స్ రిట్రీట్స్, IAS ట్రైనింగ్ క్యాంపులు నిర్వహించవచ్చు.
5. 🖼️ ఆర్ట్ గాలరీ & టూరిజం ఎగ్జిబిషన్ సెంటర్‌గా మార్చడం
ఒరిజినల్ ఆర్ట్, హ్యాండ్‌క్రాఫ్ట్స్, పర్యాటక ప్రదర్శనల కోసం స్టేట్ టూరిజం బ్రాండ్‌గా వాడొచ్చు.
టికెట్ ద్వారా ఆదాయం పొందొచ్చు.
6. 🧘♀️ ఆయుర్వేద వెల్నెస్ రిసార్ట్‌గా వినియోగం
ప్రత్యేకంగా స్పా, మసాజ్, యోగా రిట్రీట్స్ అందించే వెల్నెస్ సెంటర్ చేయొచ్చు.
పర్యాటకులకు మంచి ఆదాయం వస్తుంది.
7. 🏛️ డెలిగేషన్ల & విదేశీ ప్రభుత్వ అతిథుల కోసం అధికారిక రాష్ట్ర అతిథి గృహంగా
ఏపీకి వచ్చిన విదేశీ అధికారులు, బ్రాండ్ డెలిగేట్లు, పరిశ్రమల ప్రతినిధుల కోసం వాడొచ్చు.
ఇది 'పబ్లిక్ డిప్లమసీ' కు ఉపయుక్తం.
8. 🧾 ఆన్‌లైన్ బుకింగ్ సిస్టమ్ ద్వారా పారదర్శక ఆదాయం
వెబ్‌సైట్/యాప్ ద్వారా బుకింగ్‌ను ప్రవేశపెట్టడం ద్వారా అక్రమ ఉపయోగాన్ని నివారించవచ్చు.
ప్రజలకు చూసేందుకు టూరిజం టికెట్లను మార్చొచ్చు.
---
📊 లాభనష్టాల విశ్లేషణ:
లాభం మార్గం నష్టం/ఓవరహెడ్
లగ్జరీ హోటల్
నెలకు ₹1–2 కోట్లు
నిర్వహణ ఖర్చు అధికం.
వివాహం/కార్యక్రమ స్థలం
₹10–₹30 లక్షలు/ఈవెంట్ ట్రాఫిక్, భద్రత
సినిమా షూటింగ్
₹3–5 లక్షలు/రోజు
కాలక్రమేణా wear & tear
స్టేట్ గెస్ట్ హౌస్
బహిరంగ హోదా పెరుగుతుంది
ఆదాయం తగ్గొచ్చు
ఆయుర్వేద రిసార్ట్
వెల్నెస్ టూరిజం పెరుగుతుంది
ప్రత్యేక నైపుణ్యం అవసరం
---
✅ నా సలహా (ఉత్తమ మిక్స్ ప్లాన్):
1. 60% నిదర్శన టూరిజం లగ్జరీ బుకింగ్‌లకు (టాప్ ఫ్లోర్‌లు/స్పా రూములు)
2. 20% షూటింగ్ & ఈవెంట్‌లకు
3. 20% గుర్తింపు గవర్నమెంట్ మీటింగ్స్, గెస్ట్‌లకు
👉 ఇలా చేస్తే ప్రతి సంవత్సరం ₹15–₹20 కోట్ల ఆదాయం వస్తూ, ఈ ప్రభుత్వ ఆస్తిని ఆదాయ వనరుగా నిలబెట్టొచ్చు.
---
👉
గమనిక:
దయచేసి క్రిందికి ఉదహరించిన నా బ్లాగులు, ఛానళ్ళు, ఫేస్బుక్ పేజీల గ్రూప్‌లు చూడండి లైక్ ,షేర్. నోటిఫికేషన్ కోసం సబ్స్క్రయిబ్ చేయండి.
నా యూట్యూబ్ ప్రసారాలు:
bdl1tv (A నుండి Z సమాచార టెలివిజన్),
బిడిఎల్ తెలుగు టెక్-ట్యుటోరియల్స్
NCV-కాపీరైట్ లేని వీడియోలు ఉచితం
నా బ్లాగులు:
వోవిట్స్తెలుగు.బ్లాగ్స్పాట్.కామ్
https://wowitstelugu.blogspot.com/ తెలుగు
తెలుగుతీవి.బ్లాగ్స్పాట్.కామ్
https://teluguteevi.blogspot.com/ తెలుగు
wowitsviral.blogspot.com
https://wowitsviral.blogspot.com/ తెలుగు
itsgreatindia.blogspot.com
https://itsgreatindia.blogspot.com/ తెలుగు
నాట్‌లిమిటెడ్‌మ్యూజిక్.బ్లాగ్స్పాట్.కామ్/
https://notlimitedmusic.blogspot.com/ తెలుగు
నా అడ్మిన్ ఫేస్బుక్ గ్రూపులు:
Hinduism, Hindu culture and temples హిందుత్వం,హిందూ సంప్రదాయాలు, ఆలయాలు
https://www.facebook.com/groups/dharmalingam/
మానవత్వం, సామాజిక సేవ/ మానవత్వం / సంఘసేవ
https://www.facebook.com/groups/259063371227423/ ట్యాగ్:
గ్రాడ్యుయేట్ నిరుద్యోగుల సంఘం
https://www.facebook.com/groups/1594699567479638/ ట్యాగ్:
కామెడీ కార్నర్
https://www.facebook.com/groups/286761005034270/?ref=బుక్‌మార్క్‌లు
వోవిట్సిండా
https://www.facebook.com/groups/1050219535181157/ ట్యాగ్:
మీరే చేయండి
https://www.facebook.com/groups/578405184795041/?ref=share&mibextid=NSMWBT
పురుష ప్రపంచం
https://www.facebook.com/groups/3897146847212742/?ref=share&mibextid=న్స్మబట్
నా ఫేస్ బుక్ పేజీలు:
విద్యావంతులైన నిరుద్యోగుల సంఘం:
https://www.facebook.com/iamgreatindian/?ref=bookmarks
హిందూ సంస్కృతి మరియు సాంప్రదాయ విలువలు
https://www.youtube.com/channel/UC93qvvxdWX9rYQiSnMFAcNA
భారతీయ సంతతికి చెందినవాడు
https://www.facebook.com/iamgreatindian/?ref=bookmarks
నా ట్యూబ్ టీవీ
https://www.facebook.com/My-tube-tv-178060586443924/?modal=admin_todo_టూర్
వోవిట్స్ వైరల్
https://www.facebook.com/Durgagenshvizag/?modal=admin_todo_tour
నా ఈమెయిల్ ఐడీలు:
ధర్మలింగం.బి
